城市密碼！裕隆城雙環(huán)生活圈，第一環(huán)最好，國(guó)際「微型城市CBD」4特色，新北新店複製中 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
城市密碼！裕隆城雙環(huán)生活圈，第一環(huán)最好，國(guó)際「微型城市CBD」4特色，新北新店複製中
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  • 城市密碼！裕隆城雙環(huán)生活圈，第一環(huán)最好，國(guó)際「微型城市CBD」4特色，新北新店複製中
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)全球經(jīng)驗(yàn)，城市CBD房地產(chǎn)，都持續(xù)穩(wěn)健增值。新北新店「裕隆城開發(fā)計(jì)畫」符合CBD地段、商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)等發(fā)展四特色，形成「微型城市CBD」架構(gòu)，帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)持續(xù)增長(zhǎng)，卡位鄰近CBD優(yōu)良資產(chǎn)，是理性置產(chǎn)方式。
 
國(guó)際城市CBD(中心商務(wù)區(qū))是Central Business District的縮寫，美國(guó)、加拿大以「Downtown」(市中心)稱呼，在日本、韓國(guó)則稱為「都心」、「繁華區(qū)」。CBD大多位於城市核心地帶，區(qū)內(nèi)有完善設(shè)施，例如A級(jí)商業(yè)大樓、大型購(gòu)物中心、政府及公共機(jī)構(gòu)、康樂文化娛設(shè)施等，區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)順暢，擁有公路、捷運(yùn)等重交通網(wǎng)絡(luò)，方便市民往來。
 
CBD具備4特色打造「微型城市」
 
CBD具備四項(xiàng)特色足以打造一座「微型城市」(見圖)，臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)屬於CBD範(fàn)圍，預(yù)售房?jī)r(jià)站上每坪「三字頭百萬單價(jià)」，新北市新板特區(qū)是成熟CBD，「8到9字頭」房?jī)r(jià)已經(jīng)成型，新莊副都心CBD生活機(jī)能持續(xù)增加中，房?jī)r(jià)「5到6字頭」。
 
聰明卡位「微型城市CBD」掌握增值
 
卡位臺(tái)灣具備發(fā)展?jié)摿Φ摹肝⑿统鞘蠧BD」，就掌握資產(chǎn)價(jià)值的成長(zhǎng)財(cái)富。簡(jiǎn)單說，就是在熱鬧的中心區(qū)域，能有萬坪土地開發(fā)，塑造成商業(yè)、住宅、娛樂、休憩等多功能的發(fā)展型態(tài)，就預(yù)見會(huì)形成「微型城市CBD」架構(gòu)，在這樣區(qū)域裡置產(chǎn)、投資、生活都有持續(xù)成長(zhǎng)機(jī)會(huì)。
 
「裕隆城」新店CBD帶動(dòng)區(qū)域房市
 
 
看看新北市新店中興路、寶橋路街廓的「裕隆城」開發(fā)計(jì)畫！除了宏達(dá)電HTC總部已啟用之外，還規(guī)劃1萬5千坪生態(tài)公園以及人工湖泊，預(yù)計(jì)引進(jìn)誠(chéng)品旗艦館、百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心、威秀影城等，鄰近有國(guó)道三號(hào)新店交流道及捷運(yùn)七張站、大坪林站，串聯(lián)家樂福商圈，符合「微型城市CBD」地段、商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)四大特色，也打造雙北南區(qū)的娛樂都心架構(gòu)，根據(jù)全球經(jīng)驗(yàn)，CBD周邊房地產(chǎn)也會(huì)跟進(jìn)上漲。
 
CBD「雙環(huán)生活圈」置產(chǎn)「選一就好」
 
以「裕隆城」為新店CBD核心，根據(jù)國(guó)際城市房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，方圓300公尺以內(nèi)為「第一環(huán)生活圈」，這個(gè)範(fàn)圍內(nèi)房地產(chǎn)直接與CBD行情比價(jià)，最具增值空間。300-600公尺以內(nèi)屬「第二環(huán)生活圈」，雖然同樣擁有比價(jià)效應(yīng)，但是價(jià)格不如第一環(huán)，建議「置產(chǎn)資金不足以因應(yīng)CBD內(nèi)核心房?jī)r(jià)，在一環(huán)區(qū)域內(nèi)置產(chǎn)則是另一項(xiàng)聰明選擇?！?br />